С 1 ЯНВАРЯ 2021 ОТМЕНЕНА ГОСПОШЛИНА

ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому многих заявителей интересовал вопрос, а нужна ли регистрация ранее возникших прав, когда квартира, например, подарена или куплена в 1992 году? Нужно ли оформлять в Росреестре свои права на недвижимость, возникшие до образования регистрационной службы? На эти вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости республики Управления Росреестра по Республике Башкортостан Азамат Арсланов.

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998, т.е., до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, регистрация ранее возникшего права в ЕГРН требуется в обязательном порядке при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.

«Отсутствие сведений в Росреестре по объектам недвижимости порождает для собственника немало проблем. Объект как бы есть, но получить сведения о нем собственник не может. Не может он и в полной мере распорядиться своей недвижимостью, наблюдая недоверие со стороны, например, потенциальных покупателей. Ведь многие граждане считают, что если нет сведений в ЕГРН, значит, нет прав на объект.

Регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя» - обращает внимание Азамат Арсланов.

Преимущества наличия сведений в ЕГРН на лицо!
Правообладатель всегда может обратиться через сайт Росреестра в Личный кабинет правообладателя (на портале Росрестра) и увидеть полную картину по своим объектам недвижимости. Росреестр проинформирует правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Кроме того, Росреестр осуществляет в электронной форме выгрузку сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также о владельцах недвижимого имущества в Федеральную налоговую службу.

Если раньше подтвердить свое право на квартиру, купленную или приватизированную, к примеру, в 1995 году, собственник не спешил, так как требовалось уплатить госпошлину в размере 2 000 рублей, то с 1 января 2021 года уплата госпошлины за регистрацию ранее возникшего права отменена.

График №1

проведения технического осмотра (ТО) в СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ в 2021 году

УВАЖАЕМЫЕ   ЖИТЕЛИ  

сельского поселения Арметовский сельсовет!

                                       УВЕДОМЛЯЕМ ВАС,ЧТО

19.01.2021 г.в 15-00 часов по адресу: с.Нижнеарметово,ул.Гиззатуллина,84б состоится итоговое собрание по Программе поддержки местных инициатив с повесткой дня:

1.Информация о Программе поддержки местных инициатив в Республике Башкортостан.

2.Выбор первоочередной проблемы села для участия в конкурсном отборе на получение средств для ее решения из бюджета Республики Башкортостан.

3.Определение суммы вклада муниципалитета и населения для решения этой проблемы.

4.Выбор инициативной группы из числа жителей села для подготовки проекта и контроля за его реализацией.

ПРОСЬБА ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ!!!

Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и по г.Ишимбай извещает пользователей сенокосными угодьями заблаговременно оформить договорные отношения на  фактическое пользование земельным  участком под сенокос  на 2021 год.

Для оформления договоров- аренды следует обратиться в администрации сельских поселений муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан по  месту нахождения земельного участка