Жители Башкортостана могут узаконить гаражи по «амнистии» с 1 сентября 2021 года

1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии».

«С 1 сентября вступает в силу так называемый закон о «гаражной амнистии», упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. «Гаражная амнистия» распространяется на капитальные гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса (до 29 декабря 2004 г.) и некапитальные гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных в свое время гаражному кооперативу на праве постоянного бессрочного пользования (в данном случае право собственности можно оформить только на участок под гаражом)», - пояснил начальник отдела по Ишимбайскому району Управления Росреестра по РБ Ирина Пантелеева.

Под «гаражную амнистию» не попадут: самострои, гаражи, которые относятся к участку под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, садоводство, подземные гаражи под многоквартирными домами, гаражи, в промышленных предприятиях и коммерческих зданиях, гаражи, в которых осуществляется предпринимательская деятельность.

В целом по России амнистия затронет порядка 4 миллионов объектов, а в Башкортостане под закон попадают минимум 35,5 тысяч гаражей. Следует отметить, что точное количество гаражей, которые возможно узаконить по амнистии - не установлено, так как большинство из них не поставлены на кадастровый учет и не учтены в реестре недвижимости.

Заявления на оформление гаражей и земельных участков под ними в собственность будут принимать органы местного самоуправления. К заявлению необходимо приложить документ, который подтверждает пользование гаражом или землей под ним (любое решение органа власти или предприятия (в том числе советского периода), справка о выплате пая в кооперативе, решение о распределении гаража, старый техпаспорт на гараж, документы о подключении гаража к сетям, документы о наследстве, документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица и т.д.).

После того как орган местного самоуправления вынесет предварительное решение о предоставлении земельного участка под гаражом и если данный участок не стоит на кадастровом учете, гражданину необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на участок под гаражом и при необходимости – техплана на сам гараж. При наличии возможности муниципалитеты будут и сами проводить эти работы. После того, как все подготовительные процедуры будут завершены – местные власти самостоятельно направят все документы в Росреестр за регистрацией права собственности в интересах владельца гаражной недвижимости.

Поскольку граждане будут обращаться не напрямую в Росреестр, им не придется оплачивать пошлину. «Если к нам обращается уполномоченный орган, то мы регистрируем права собственности без взимания пошлины», - подчеркнула Ирина Пантелеева.

Эксперт также пояснил, что если некапитальное строение (например, металлический гараж) находится вне территории кооператива, его фактический пользователь не сможет оформить право собственности или аренды. В таких случаях муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, где отражаются места их размещения. Использовать такие гаражи можно за плату, которая не должна быть выше земельного налога.

Для граждан закон о «гаражной амнистии» сделает процедуру оформления прав на гаражи простой и понятной. До его принятия законодательство не позволяло оформить в собственность гараж при отсутствии документов на земельный участок под ним – данный вопрос можно было решить только через суд.

Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года и продлится до 2026 года.

Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Информация для юридических и физических лиц.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020   № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Администрация сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

В целях повышения  степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав  на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения  границ смежных земельных участков с целью  исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям   Администрацией   сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан проводятся работы по выявлению  правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию сельского поселения Арметовский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с.Нижнеарметово, ул.Гиззатуллина,д.84б,тел.:8(34794)73612для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты armetsp@rambler.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы:

1.Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Гиззатуллина, дом 48 и земельный участок 48.

2.Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, дом 89 и земельный участок 89.

3.Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, дом 147, земельный участок 147.

4.Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, дом 159, земельный участок 159.

5.Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, дом 154 и земельный участок 154.

6. Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Гиззатуллина, дом100.

7. Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Гиззатуллина, дом 48.

8. Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Гиззатуллина, дом 76.

9. Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Школьная, дом 11.

10. .Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, земельный участок 127.

11. .Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, земельный участок 37.

12. .Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

д. Верхнеарметово, ул. Советская, земельный участок 69.

13. Республика Башкортостан, Ишимбайский район,

с. Нижнеарметово, ул. Гиззатуллина, земельный участок 7.

ВОЕННАЯ__СЛУЖБА.jpeg

1. Видеоролик - Федеральный закон о потребительском кредите https://trade.bashkortostan.ru/presscenter/video/9425/; 2. Видеоролик - Вам оказали работу или услугу ненадлежащего качества? https://trade.bashkortostan.ru/presscenter/video/9426/; 3. Видеоролик - Защита прав потребителей при покупке товаров в интернетмагазинах - https://trade.bashkortostan.ru/presscenter/video/9427/; 4. Видеоролик - Возврат товара ненадлежащего качества https://trade.bashkortostan.ru/presscenter/video/9428/; 5. Справочник потребителя https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352493/; 6. Буклеты - https://trade.bashkortostan.ru/activity/16538/ 6.1.Услуги подвижной (сотовой) связи https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352490/; 6.2.Счет эскроу. Что нужно знать покупателю квартиры в новостройке? - https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352486/; 6.3.Что следует знать о кредите? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352485/; 6.4.Кредитная история заемщика: вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352483/; Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан 6.5.Микрофинасирование: вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352482/; 6.6.Потребительский кредит: вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352481/; 6.7.Что должен знать потребитель о гарантийном ремонте товара? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352479/; 6.8.Что должен знать потребитель о гарантийном сроке? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352478/; 6.9.Как составить и направить претензию? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352477/; 6.10. Основные термины законодательства в области защиты прав потребителей –https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352476/. 7. Памятки - https://trade.bashkortostan.ru/activity/1868/: 7.1.Потребительский кредит. Вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352475/; 7.2.Услуги подвижной (сотовой) связи https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352474/; 7.3.Счет эскроу. Что нужно знать покупателю квартиры в новостройке? – https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352473/; 7.4.Что следует знать о кредите? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352472/; 7.5.Кредитная история заемщика: вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352469/; 7.6. Микрофинасирование: вопросы и ответы https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352468/; 7.7.Что должен знать потребитель о гарантийном ремонте товара? – https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352446/; 7.8.Что должен знать потребитель о гарантийном сроке? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352444/; 7.9.Как составить и направить претензию? https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352441/; 7.10. Основные термины законодательства в области защиты прав потребителей –https://trade.bashkortostan.ru/documents/active/352439/.

Встречайте переписчика СХМП-2021! Переписчики, участвующие в проведении сельскохозяйственной микропереписи 2021 года, одеты в специальную экипировку зеленого цвета с эмблемами. При себе переписчик должен иметь удостоверение, которое действительно только при предъявлении паспорта. Для проведения сельскохозяйственной микропереписи в Республике Башкортостан будет привлечено 1415 переписчиков.

#микроперепись #микроперепись2021 #СХМП2021 #статистика #башстат #башкортостанстат #БашстатСХМП2021 #сельскохозяйственнаямикроперепись